Dėl ES apyvartinių taršos leidimų prekybos sistemos didėja šildymo išlaidos – namų savininkams tenka patirti išlaidų bangą.
Nuo 2027 m. ES namų savininkams gresia drastiškos papildomos išlaidos. To priežastis – išplėsta ES prekybos apyvartiniais taršos leidimais sistema, kuri gerokai pabrangins šildymą iškastiniu kuru. Tie, kurie vis dar šildosi kuru ar dujomis, ateityje turės tikėtis tūkstančių eurų papildomų išlaidų. Ypač nukentės prastai renovuoti nekilnojamojo turto objektai. Organizacijos „Purpose Green” atlikta analizė rodo, kokia brangi gali tapti naujoji sistema. ES apyvartinių taršos leidimų prekybos sistema ypač skaudžiai paliečia nerenovuotus pastatus.
Šiuo metu CO₂ kaina Vokietijoje yra 55 eurai už toną. Ateityje šią vertę lems pasiūla ir paklausa. Ekspertai tikisi, kad iki 2030 m. ji pasieks 149 eurus. Kraštutiniu atveju – esant 400 eurų kainai – vienos šeimos namas Hamburge patirtų daugiau nei 3100 eurų papildomų metinių išlaidų. Poveikis dar didesnis nuomojamiems seniems pastatams. Prastai izoliuotiems daugiabučiams namams našta gali išaugti iki beveik 46 000 eurų. Lemiamu veiksniu išlieka pastato energetinė būklė. Nerenovuotų pastatų savininkams tenka beveik visos išlaidos, o renovuotuose pastatuose ši našta tenka nuomininkams. Šiuo reglamentu siekiama paspartinti modernizavimą. Tačiau daugelis savininkų nenori investuoti.
Efektyvumo priemonių įgyvendinimą stabdo finansavimo spragos. Nepaisant paramos programų, skirtų šilumos siurbliams ir šildymo sistemų modernizavimui, renovacijos lygis išlieka žemas. 2024 m. tik 0,69 proc. gyvenamųjų pastatų buvo energetiškai atnaujinti. Priežastys – didelės išlaidos, pinigų klimato kaitai trūkumas ir neaiškios sistemos sąlygos. Be papildomos vyriausybės paramos pastatų sektoriaus pertvarka ir toliau stagnuos.
Daugelis būsto savininkų jaučiasi prislėgti didėjančių palūkanų normų ir statybos išlaidų. Spaudimą patiria ir stambūs būsto savininkai. Nesuteikus tikslinių lengvatų, gresia investicinis atsilikimas, kurį nuomininkai turės padengti didesnėmis papildomomis išlaidomis. ES apyvartinių taršos leidimų prekybos sistema ypač slegia viduriniąją klasę.
Naujoji apyvartinių taršos leidimų prekybos sistema dar labiau pablogina padėtį ir taip įtemptoje būsto rinkoje. Savininkai, kurie laiku neatnaujino būsto, patiria didžiulį spaudimą. Briuselis sąmoningai remiasi ne draudimais, o kainų spaudimu, tačiau be socialinių kompensacijų planas tampa finansiniais spąstais.
Ilgalaikėje perspektyvoje rinka turėtų sumažinti išmetamo CO₂ kiekį. Tačiau trumpuoju laikotarpiu milijonams namų ūkių padidės finansinė našta. Jei trūks pinigų klimato kaitai, miestuose, kuriuose yra daug senų pastatų, gresia socialinė įtampa.
